✓ عقار استثماري مميز يتكوّن من 6 قطع أراضٍ بصك واحد، مقام عليها مبنيان تجاريان متكاملان، ويضم مجموعة متنوعة من المحلات والورش والمرافق، مما يمنحه فرصًا استثمارية متعددة.

✓ المبنى الأول:

✓ 4 محلات تجارية مطلة مباشرة على الشارع العام، بأسقف خرسانية.

✓ ورشة خلفية بسقف هنجر، تحتوي على غرفة ودورة مياه.

✓ مستودع مكوّن من دور أرضي وميزان، ويحتوي على بضاعة.

✓ المبنى الثاني:

✓ 6 محلات تجارية لقطع الغيار مطلة مباشرة على الشارع، بأسقف خرسانية.

✓ ورشة خلفية بسقف هنجر، تحتوي على غرفة ومطبخ ودورة مياه.

✓ ورشة كبيرة تحتوي على 3 غرف، وغرفة مكتب، ودورتي مياه، ومطبخ صغير.

✓ يتميز العقار بموقعه الحيوي والاستراتيجي على شارع الحج مباشرة، مع قربه من الطريق الدائري الثالث الفرعي، مما يوفر سهولة الوصول والحركة ويعزز من جاذبيته الاستثمارية.

✓ عقار متعدد الاستخدامات، يجمع بين المحلات التجارية والورش والمستودعات، في موقع حيوي يخدم الأنشطة التجارية والصناعية الخفيفة.

✓ يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.